Penthouse là gì? Ưu nhược điểm của căn hộ Penthouse

Penthouse là gì? Bạn đang tìm hiểu về căn hộ Penthouse, một loại hình căn hộ cao cấp, sang trọng và đắt giá nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Bạn muốn biết Penthouse là gì, ưu và nhược điểm của căn hộ Penthouse, cũng như các tiêu chí để đánh giá một căn hộ Penthouse.

Hãy cùng Hoa Dalat Travel tìm hiểu Penthouse là gì và những thông tin liên quan để thấy được những điều thú vị xoay quanh thuật ngữ này nhé!

[toc]

Penthouse là gì?	Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, nằm ở tầng cao nhất của một tòa nhà chung cư. Penthouse thường có diện tích lớn, không gian mở, thông thoáng, và có tầm nhìn đẹp.
Ưu điểm của căn hộ Penthouse	Diện tích lớn, không gian mở, thông thoáng, mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn; Có tầm nhìn đẹp, mang lại cảm giác thư thái, dễ chịu; Trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp, mang lại cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp.
Nhược điểm của căn hộ Penthouse	Giá bán cao, chỉ phù hợp với những người có thu nhập cao. Nếu nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, penthouse có thể bị ảnh hưởng bởi gió mạnh, mưa bão; Chi phí bảo trì, sửa chữa cao.
Penthouse có giá bao nhiêu?	Giá bán penthouse thường rất cao, gấp từ 2 đến 3 lần so với các loại căn hộ chung cư thông thường. Giá bán penthouse phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như vị trí, diện tích, tiện nghi,…

1. Penthouse là gì?

Penthouse là từ tiếng Anh có nghĩa là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của các tòa nhà, tòa cao ốc có thiết kế hiện đại và sang trọng hơn hẳn so với các loại hình căn hộ thông thường. Penthouse có thể là căn hộ thông tầng hoặc không, có thể có hồ bơi riêng, phòng karaoke, quầy bar riêng, hay các tiện ích khác tùy theo sở thích và nhu cầu của chủ nhân.

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, nằm ở tầng cao nhất của một tòa nhà chung cư. Penthouse thường có diện tích lớn, không gian mở, thông thoáng, và có tầm nhìn đẹp.

2. Tìm hiểu lịch sử hình thành căn hộ Penthouse

Penthouse là một khái niệm được ra đời từ năm 1923, khi tòa nhà Plaza Hotel ở Thành phố New York có một căn hộ đặc biệt nằm trên tầng cao nhất, với tầm nhìn tuyệt đẹp ra Công viên Trung tâm. Căn hộ này được thiết kế theo phong cách tinh tế, lịch lãm và đẳng cấp, với nhiều tiện nghi và không gian mở, hưởng trọn ánh nắng và gió trời.

Từ đó, Penthouse trở thành một loại hình căn hộ cao cấp, được nhiều chủ đầu tư bất động sản phát triển và được nhiều người giàu có trên thế giới lựa chọn để sống và khẳng định vị thế của mình.

Theo thời gian, các căn hộ Penthouse ngày càng được cải tiến về thiết kế và phong cách. Dù được coi là một loại hình căn hộ, nhưng Penthouse lại mang lại cho người sở hữu cảm giác sống như trong một căn biệt thự sang trọng, hiện đại, với tầm view pandora độc nhất vô nhị.

Tại Việt Nam, Penthouse chỉ mới bắt đầu phổ biến trong vài năm trở lại đây, khi các căn hộ và loại hình bất động sản cao cấp ngày càng xuất hiện nhiều hơn. Penthouse chính là sự lựa chọn tuyệt vời cho những người giàu muốn có không gian sống sang trọng, đẳng cấp và riêng tư.

3. Đặc điểm của căn hộ Penthouse

Là một trong những loại hình sản phẩm được giới thượng lưu săn đón, ưa chuộng, các căn hộ Penthouse có thiết kế sang trọng, nằm tại các vị trí đắc địa, mặt sàn lớn…để làm hài lòng những khách hàng khó tính.

3.1.  Thiết kế sang trọng, đẳng cấp

Các căn hộ Penthouse thường được thiết kế với phong cách sang trọng, hiện đại, sử dụng những vật liệu cao cấp, đắt tiền. Nội thất trong căn hộ được bài trí tinh tế, tỉ mỉ, mang đến cảm giác thoải mái, thư giãn cho chủ nhân. Các căn Penthouse sẽ có những hình thức thiết kế độc đáo, riêng biệt, đáp ứng nhu cầu và sở thích của mọi khách hàng.

Căn hộ thường có từ 2 tầng trở lên, sử dụng mặt kính chịu lực lớn làm tường bao quanh giúp chủ nhân căn hộ được ngắm nhìn trọn vẹn khung cảnh đô thị, phố phường lung linh,…

3.2. Nằm tại vị trí cao với không gian sống trong lành

Nằm ở vị trí cao nhất của tòa nhà, penthouse mang đến cho chủ nhân những trải nghiệm sống tuyệt vời, đặc biệt là không gian sống trong lành, thoáng mát.

Tại các đô thị lớn, khói bụi và tiếng ồn là vấn đề ô nhiễm môi trường gây ảnh hưởng lớn đến sức khỏe và chất lượng cuộc sống của người dân. Nằm trên cao, penthouse hạn chế tối đa những tác động này, mang đến không gian sống trong lành, thoáng mát.

Ngoài ra, hệ thống mái vòm và trần có chiều cao vượt trội của penthouse cũng góp phần tạo nên không gian sống thoáng đãng, thoải mái. Kiến trúc này giúp đón nhận nhiều ánh sáng tự nhiên, giúp căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời.

Với những ưu điểm vượt trội, penthouse là lựa chọn lý tưởng cho những người mong muốn tận hưởng không gian sống trong lành, đẳng cấp.

3.3.  Tầm nhìn đẹp, đắt giá

Penthouse thường nằm ở vị trí cao nhất của tòa nhà, vì vậy có tầm nhìn đẹp, bao quát toàn cảnh thành phố. Đây là một trong những yếu tố quan trọng thu hút giới thượng lưu, những người mong muốn sở hữu một không gian sống đẳng cấp, sang trọng.

3.4.  Diện tích rộng rãi, thoải mái

Các căn hộ Penthouse thường có diện tích lớn, từ 100m2 trở lên. Điều này mang đến không gian sống rộng rãi, thoải mái cho gia chủ. Chủ nhân căn hộ có thể thỏa sức sáng tạo, thiết kế không gian sống theo sở thích của mình.

3.5.  Tiện ích cao cấp, hiện đại

Ngoài những tiện ích cơ bản như hệ thống an ninh, dịch vụ vệ sinh,… các căn hộ Penthouse còn được trang bị thêm nhiều tiện ích cao cấp, hiện đại như: hồ bơi, phòng tập gym, spa,… Đây là những tiện ích giúp chủ nhân căn hộ tận hưởng cuộc sống sang trọng, đẳng cấp.

3.6.  Ban công có diện tích rộng

Các căn hộ Penthouse có ban công rộng lớn, được bố trí theo nhiều phong cách sáng tạo phù hợp với nhu cầu và gu thẩm mỹ của chủ nhân: có thể trồng nhiều loại cây cảnh làm đẹp không gian hay bố trí thêm bàn ghế để tận hưởng không khí trong lành và cảnh quan tuyệt vời.

3.7.  Penthouse – Biểu tượng của sự thành công, đẳng cấp

Sở hữu một căn hộ Penthouse là niềm mơ ước của nhiều người. Penthouse là biểu tượng của sự thành công, đẳng cấp, thể hiện vị thế của chủ nhân trong xã hội.

Penthouse là một loại hình căn hộ cao cấp, mang đến cho chủ nhân những trải nghiệm sống tuyệt vời. Penthouse là lựa chọn phù hợp cho những người có thu nhập cao, mong muốn sở hữu một không gian sống đẳng cấp, sang trọng.

4. Thiết kế cơ bản của căn hộ Penthouse

Đặc điểm đầu tiên tạo nên sự khác biệt của Penthouse so với các căn hộ cao cấp thông thường nằm ở phong cách thiết kế sang trọng, xa hoa. Các căn hộ Penthouse thường được thiết kế với phong cách hiện đại, sử dụng những vật liệu cao cấp, đắt tiền như đá marble, gỗ tự nhiên,…

Đặc biệt, loại hình bất động sản đặc biệt này chủ yếu hướng đến phân khúc khách hàng thượng lưu, chính vì vậy, các chủ đầu tư đều chú trọng hoàn thiện thiết kế nội thất các căn Penthouse, giúp thể hiện được đẳng cấp và vị thế của chủ sở hữu. Penthouse có thể gồm một tầng hoặc hai tầng thông nhau, với cầu thang được bố trí ngay bên trong căn hộ. Số lượng căn hộ Penthouse trên mỗi tòa nhà thường rất ít, chỉ có một hoặc vài căn.

Penthouse có không gian sống rộng lớn, có thể lên đến hàng trăm mét vuông, với nhiều phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, phòng làm việc, sân vườn, hồ bơi… Penthouse có trần nhà cao, tường kính chịu lực và ban công bao quanh, tạo cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.  

Penthouse cũng là biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp, với nội thất được thiết kế và lắp đặt theo yêu cầu của chủ nhân. Các thiết bị nội thất đều là hàng hiệu, cao cấp, hài hòa về màu sắc và kiểu dáng. Ngoài ra, có những căn hộ Penthouse còn có thang máy hoặc lối vào riêng, tạo sự riêng tư và an ninh cho chủ nhân.  

5. Ưu và nhược điểm của căn hộ Penthouse

Căn hộ Penthouse có những ưu và nhược điểm gì? Dưới đây là một số điểm mạnh và điểm yếu của loại hình căn hộ này:

5.1.  Ưu điểm

5.1.1. Đem lại không gian sống thoải mái và cao cấp

Penthouse có diện tích rộng và mặt sàn lớn hơn so với các loại căn hộ khác, cho phép bạn sắp xếp nội thất và trang trí theo ý thích cá nhân. Penthouse cũng có thiết kế đa dạng, có thể là căn hộ thông tầng, có hồ bơi riêng, phòng karaoke, quầy bar riêng, hay các tiện ích khác tùy theo sở thích và nhu cầu của bạn.

5.1.2. Sở hữu tầm nhìn đẹp và thông thoáng

Penthouse nằm trên tầng cao nhất của các tòa nhà, cho phép bạn có thể nhìn khắp thành phố, cảnh bình minh hay hoàng hôn, cảnh thành phố về đêm hay ngày mưa. Penthouse cũng có thiết kế ban công rộng và tấm kính lớn thay thế cho cửa sổ, giúp bạn mở rộng tối đa tầm nhìn, đón ánh sáng tự nhiên tốt nhất.

5.1.3. Không gian sống lý tưởng

Penthouse có bố cục căn hộ thông thoáng, tiếp giáp nhiều với khí trời, tiết kiệm điện năng tiêu thụ cho việc chiếu sáng (ban ngày) và quạt gió hoặc điều hòa. Penthouse cũng giảm thiểu vách ngăn căn hộ trừ phòng vệ sinh và phòng ngủ, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng cho người ở.

5.1.4. Penthouse có an ninh đảm bảo

Penthouse nằm trên tầng cao nhất của các tòa nhà, nên có ít người qua lại, giảm thiểu được nguy cơ bị trộm cắp hay xâm phạm. Penthouse cũng có hệ thống bảo vệ, camera an ninh, thang máy riêng, thẻ từ, vân tay, hay các thiết bị bảo mật khác tùy theo từng dự án.

5.1.5. Penthouse giúp gia chủ nâng tầm đẳng cấp

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, sang trọng và đắt giá nhất trên thị trường bất động sản. Sở hữu một căn hộ Penthouse không chỉ là một lựa chọn về không gian sống, mà còn là một cách để thể hiện đẳng cấp, phong cách và sự thành công của gia chủ. Penthouse cũng là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, bởi giá trị của nó luôn tăng theo thời gian và nhu cầu của thị trường.

5.2.  Nhược điểm

5.2.1. Giá bán cao

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, nên giá bán của nó cũng cao hơn hẳn so với các loại căn hộ khác. Để sở hữu một căn hộ Penthouse, bạn cần phải có một nguồn tài chính lớn, hoặc phải vay vốn ngân hàng với lãi suất cao

5.2.2. Chi phí quản lý và bảo trì cao

Penthouse có diện tích rộng và nhiều tiện ích riêng, nên chi phí quản lý và bảo trì của nó cũng cao hơn so với các loại căn hộ khác. Bạn cần phải trả phí dịch vụ hàng tháng cho chủ đầu tư, cũng như chi phí sửa chữa, bảo dưỡng, thay thế các thiết bị, nội thất trong căn hộ.

5.2.3. Khó bán lại

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, nên số lượng người có khả năng và nhu cầu mua nó không nhiều. Nếu bạn muốn bán lại căn hộ Penthouse, bạn cần phải có thời gian và chiến lược phù hợp, cũng như chấp nhận mức giảm giá nếu cần.

5.2.4. Có thể bị ảnh hưởng bởi thời tiết

Nếu bạn muốn ở trong một căn hộ Penthouse thì nên xác định mình sẽ chịu ảnh hưởng bởi thời tiết khá nhiều. Ví như nhiệt độ căn nhà của bạn sẽ luôn cao hơn hoặc thấp hơn mặt đất. Đặc biệt do thiết kế dùng kính mặt ngoài căn hộ nên khi giông, bão hoặc mưa đá thì căn hộ của bạn rất có thể sẽ bị hư hại và bạn phải chi trả chi phí sửa chữa.

6. Có nên mua căn hộ Penthouse?

Với những ưu điểm nổi trội, Penthouse được xem là biểu tượng của sự thành công, đẳng cấp, thể hiện vị thế của chủ sở hữu trong xã hội. Vậy, có nên mua căn hộ Penthouse?

Mặc dù còn tồn tại một số hạn chế nhất định, tuy nhiên các căn hộ Penthouse cũng sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi trội, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của những khách hàng khó tính nhất:

• Căn hộ sở hữu không gian sống sang trọng, đẳng cấp với nhiều phong cách thiết kế độc đáo, đa dạng, thể hiện được vị thế của chủ sở hữu.
• Căn hộ sở hữu tầm view đắt giá có một không hai
• Không gian riêng tư, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi

Nhìn chung, Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, mang đến cho chủ nhân những trải nghiệm sống tuyệt vời. Với những ưu điểm trên, chắc chắn căn hộ Penthouse là lựa chọn lý tưởng cho một cuộc sống xa hoa, đẳng cấp mà giới thượng lưu đang tìm kiếm. Tuy nhiên, Penthouse cũng có những hạn chế nhất định, vì vậy, cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua.

7. Một số dự án nổi bật có căn hộ Penthouse tại Việt Nam

Xứng danh là một trong những loại hình bất động sản được ưa chuộng hàng đầu Việt Nam, căn hộ Penthouse đã và đang được đông đảo chủ đầu tư chú trọng phát triển tại nhiều khu đô thị hiện đại trên cả nước. Một số dự án nổi bật có căn hộ Penthouse tại Việt Nam có thể kể đến:

7.1.  Tại Hà Nội

Tại Hà Nội, một số dự án nổi bật có căn hộ Penthouse bao gồm:

• Dự án Vinhomes Skylake nằm trong khu đô thị mới tại quận Cầu Giấy. Các căn hộ Penthouse tại đây có diện tích từ 200m2 trở lên, với tầm nhìn bao quát toàn cảnh thành phố Hà Nội.
• Dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai. Các căn hộ Penthouse tại đây có diện tích từ 150m2 trở lên, với thiết kế sang trọng và hiện đại.
• Dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình. Các căn hộ Penthouse tại đây có diện tích từ 100m2 trở lên, với không gian sống xanh mát và thư thái.

7.2.  Tại Thành phố Hồ Chí Minh

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, một số dự án nổi bật có căn hộ Penthouse bao gồm:

• Dự án Vinhomes Grand Park. Các căn hộ Penthouse tại đây có diện tích từ 200m2 trở lên, với tầm nhìn ra sông Sài Gòn và khu đô thị Vinhomes Grand Park.
• Dự án Masteri Thảo Điền. Các căn hộ Penthouse tại đây có diện tích từ 250m2 trở lên, với thiết kế tinh tế và sang trọng.
• Dự án The Metropole Thủ Thiêm. Các căn hộ Penthouse tại đây có diện tích từ 150m2 trở lên, với tầm nhìn độc đáo ra khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Với những ưu điểm vượt trội như không gian sống sang trọng, đẳng cấp, tầm nhìn đẹp, và không gian riêng tư, Penthouse là lựa chọn lý tưởng cho những người có thu nhập cao, mong muốn tận hưởng cuộc sống sang trọng và đẳng cấp. Tuy nhiên, Penthouse cũng có một số hạn chế nhất định như giá bán cao và cần được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên. Do đó, trước khi quyết định mua Penthouse, cần cân nhắc kỹ các yếu tố này.

Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về Penthouse là gì và có quyết định đúng đắn khi mua loại hình căn hộ này. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi!

8. Những câu hỏi thường gặp về chủ đề Penthouse là gì

dulichdalat.pro Tháng Tư 22, 2024